[摘要] 4月20日，在一季度经济数据显示GDP降至7.0%这一底线的几天之后，央行进行了金融危机以来大力度的降准，下调各类存款类金融机构存款准备金率1个百分点，释放资金在1.2 万亿元人民币左右。业内预计，近期还将有一次降息来袭。
5月楼市上涨毋庸置疑
据分析，目前改善型成交量反应滞后，是因为大部分需求需要卖掉一套再来置业，这一波需求的复苏力度不容低估。尤其是在通州区域，去年市场不好，但北京房价基本没有下跌，仍保持在2012、2013年后的价格。而通州区域在这期间并未有多少土地出让，错过了上一轮土地和房价，因此在2015年市场回暖期，通州区域将有明显上涨趋势。
滨江帝景持续热销
事实上，从房地产销售一线的数据看来，自春节以来，北京楼市就开始回暖。比如合生?滨江帝景案场的到访量和签约数都在持续增长，近期保持了每天50组客户的到访量。近日举办的小型暖场活动更带来了5000人访问量和50套住房的成交。“春节以来，滨江帝景的三居产品就雄踞通州市场三居销量的80%。”一位项目负责人如是介绍。
除了楼市环境回暖带来的影响外，这位负责人认为产品的高品质是滨江帝景深受欢迎的根本原因。“项目位于通州核心区内后一块70年大产权的住宅用地，地理位置得天独厚，产品属性十分稀缺。99㎡-137㎡的非毛坯三居打造白领专属纯粹圈层，更是具有其他项目不可比拟的。”
而对购房者具有致命吸引力的积分试点政策无疑是将为通州楼市加一把火。“目前已经明文发布，参考广州、上海经验，置业是获得大积分的方式，若等细案出台的时候在买，肯定就不是这个价了。”一位前来看房的购房者如是说。
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