[摘要] 4月20日，在一季度经济数据显示GDP降至7.0%这一底线的几天之后，央行进行了金融危机以来大力度的降准，下调各类存款类金融机构存款准备金率1个百分点，释放资金在1.2 万亿元人民币左右。业内预计，近期还将有一次降息来袭。
近日，鉴于楼市政策的频繁发布，而楼市也是受这一波金融政策调整利好影响的行业。业内人士认为，降准将促进房企融资贷款，同时有利于此前房贷宽松政策的落地，促进成交和价格反弹。业内人士成，今年北京房价至少涨15%，越早买越好。
业内成功预言4月楼市井喷
3月份时，北京房地产市场仍旧很冷，在合生?滨江帝景的举办的一场论坛中，中原地产首席分析师张大伟就根据二手房市场数据和供需关系做出预判：4月份北京楼市将出现井喷。
如今4月虽未完结，但对赌的结果已经显而易见。4月25日，在合生?霄云路8号举办的揭晓仪式上，数据显示相比于3月份，4月的前三周，通州楼市成交数量上涨超过20%，北京楼市新房成交套数上涨近50%，二手房市场则更加火爆，增幅超过60%。完全印证了张大伟此前的预判。合生创展因此向张大伟颁发了“通州楼市预言帝”奖，以表彰其对楼市走向的准确判断。
张大伟在发表获奖感言时表示：“3月份的对赌是基于对市场前瞻数据的分析，事实上接近业内的人士在去年7、8月份已经开始入市抄底，我自己也在那时了一套房产。现在我们可以看到2月份的降息以及后续一系列政策的出台对市场的影响，这是实体经济放缓对房地产市场倒逼产生的影响。”
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