[摘要] 作为北京最大的经济适用房小区，天通苑一直是群租房的“重灾区”。“禁群租令”出台后，苑内的“二房东”想出了对策——将群租房以日租或者“家庭旅馆”的方式继续吸金，甚至比群租更赚钱。
作为北京的经济适用房小区，天通苑(社区网论坛商铺)一直是群租房的“重灾区”。“禁群租令”出台后，苑内的“二房东”想出了对策——将群租房以日租或者“家庭旅馆”的方式继续吸金，甚至比群租更赚钱。
不过，昌平区住建委等部门上午表示，这种行为换汤不换药，实为群租房，同样违规，将对这类群租房进行排查。
揽客
招牌添“日租”广告员不提群租
昨天下午，天通苑西三区(小区网论坛)和往常一样，招租的广告员队伍排出二三十米长，每名广告员都摆出一张“房东个人出租”的招牌，招牌上列出各种房间的价格，主卧、次卧、阳台、厅房，从300元至1800元不等。
不过和往常不同的是，这些招牌上多添写了“可日租”、“可短租”、“家庭旅馆、温馨舒适”等字样。
“三五天、一个礼拜都行，价钱，包您满意”，看到有生意，广告员们纷纷围了上来，但在各种介绍中，广告员闭口不谈“群租”俩字。记者一路问过去，几乎每套房子广告员都表示可以短租甚至日租，可就在半个月前，他们在此热销群租房时，还对前来咨询的租客坚持半年起租。
探访
除收费方式外 跟群租没区别
记者以租房人身份探访位于天通苑西三区32号楼地下室的“家庭旅馆”。地下室门前并没有任何旅馆招牌，刚一进门，一股霉味扑面而来，公共走廊的屋顶上布着横七竖八的网线。
这家“旅馆”总共120多平方米，却隔成了八个小屋，只有两个房间有不到一平方米的窗户，其他都是“暗间”。房间只有五六平方米，只勉强放上一张单人木板床和一个床头柜。这样的房间一天收费30元，稍微大些的房间为50元。
二房东介绍，他已经招来3个租户，租住时间从三五天到一个月不等，每个租客付100元“钥匙押金”即可入住，不需查验任何身份证件。
这不就是群租房吗？面对记者的疑问，二房东振振有词，“你看我这里连上下铺都没有，每个屋子也超过五平方米了，算不上群租。”
可当记者抱怨“旅馆”为啥条件这么差，只有一个卫生间时，二房东说了句大实话：“这个房子原来就是群租的，这不，刚改成小旅馆，服务没跟上。”
随后，记者再次在网上寻找到几家所谓的“家庭旅馆”，价钱从每天25元到80元不等，但在实际探访中，记者发现这些“家庭旅馆”其实就是改头换面的群租房。
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