[摘要] 在寸土寸金的香港，长江实业（00001，HK）今年年初甫一推出售价每平方尺为5200港元（约合44300元人民币/平方米）均价的雍澄轩酒店分拆物业项目，便引爆全城，随之而来的则是各界关于此项物业出售是否合规合法的探讨。
曾引港城各方争论
某香港证券分析师对《每日经济新闻》记者说，内地对于房产一直热衷，而在香港，这一点更是表现得淋漓尽致。
雍澄轩销售项目是在今年2月18日长江实业的一次记者招待会上宣布的，该酒店共有360个房间，当天推出65个予以发售，当天便售罄。随后两日，剩余房间分批对外出售，在不足48内，该剩余房间销售一空。
长江实业因此预计套现约14亿港元。火爆销售的背后则是一场香港各界对于此种销售模式的大探讨。
2月19日，香港政府还曾公开表示雍澄轩的房间仅可用作酒店用途，并受酒店牌照管制，而并非住宅单位。
香港建筑、测量及规划界立法会议员谢伟铨此前曾表示，由于长江实业的住宅式酒店地契是在2003年7月前批准的，因此分拆酒店出售并未违反相关条例，但是者需要获知，如果改变该酒店用途，则业主需要承担刑事责任。
据悉，者买入该酒店房间后，不得擅自更改、修改或改变内部结构及装修。
虽然长江实业董事局主席李嘉诚、副主席李泽钜以及执行董事赵国雄在不同场合均表示，雍澄轩酒店分拆销售是合法的。但是，赵国雄此前接受媒体采访时还表示，如果业主将酒店用作住宅用途，酒店管理者会予以制止，且入住者需要登记。
伴随各方的争论，随后有者向香港警方报警。香港地产代理局就曾表示，有6宗关于雍澄轩酒店销售的投诉。
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