[摘要] 姜先生看中的是江北嘴某高档楼盘，房价接近1万/平米。“面积不大，只有90平米。”姜先生说，房屋总价刚好90万。该楼盘的合作银行是一家中资银行，按照一般规律，他只能到该行办理按揭贷款。
姜先生看中的是江北嘴某高档楼盘，房价接近1万/平米。“面积不大，只有90平米。”姜先生说，房屋总价刚好90万。该楼盘的合作银行是一家中资银行，按照一般规律，他只能到该行办理按揭贷款。
“我的信用比较好，还是首套房，但这家银行能出的房贷利率是基准利率。”姜先生有些不满。在重庆房贷市场，鲜有个人房贷业务的外资银行却打出了8.5折利率。
“首付三成，贷款总额63万，利率8.5折。”四月初，一家外资银行重庆分行为姜先生开出了房贷条件。
8.5折有条件一次存10万
昨日，记者致电了该外资银行的重庆分行，该行有关负责人向记者证实了这一消息。
在该外资银行给记者的书面回复中称，对购买套自住房的借款人，该行分别执行中国人民银行公布之人民币贷款基准利率的0.95倍至0.85倍。
不过8.5折利率有附加条件。
除了信用良好之外，“一年之内每月要向还款账户上存1万元，或者一次性存入10万。”姜先生说。
对此，该外资银行表示，存入10万现金是保证金，每月的房贷会从该账户中扣除。
与此同时，该外资银行重庆分行强调，二套房大门没有关闭，仍执行首付六成，利率在基准利率上浮10%。
中资银行房贷继续收紧
在外资银行房贷悄然放松的时候，中资银行的按揭却继续收紧。
据记者从国有大型商业银行了解到，目前有三家国有大行的首套房政策均为首付三成，利率执行基准利率。
唯有中行还在继续执行去年的8.5折房贷利率。中行表示，“国五条”之后，房贷的政策并没有改变，客户仍可享受到房贷利率8.5折。
不过，该行人士表示，8.5折利率需要上交总行审批。
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