[摘要] 2012年楼市回暖后，长期在土地储备踩刹车的各大房企开始频繁出手。从去年底到今年初，各大龙头房企更是开足了马力在土地市场列土封疆。
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各城市供地计划需3月前上报
据国土资源部有关人士透露，国土部已要求各地国土部门必须于今年3月前上报今年住宅用地供应计划，由国土部汇总后向外界公布。
报道称，该计划有望于4月对外公开。比2012年度土地供应计划在当年的5月公开提前至少一个月。
据悉，新“国五条”的出台，说明强调执行力，国土部在房地产供地问题上，将更加强调地方的执行力。
过去三年的土地供应计划均未完成。2010年住房供地计划为18.47万公顷，实际完成12.54万公顷，落实率为67.9%。2011年计划供应21.8万公顷，实际完成13.59万公顷，落实率仅为62.3%，商品住房用地方面，无一个城市完成供地计划。
2012年，国土部编制的住宅用地供应计划总量为17.26万公顷，其中商品住房用地超过12.24万公顷。由于2012年上半年土地市场行情不佳，国土部主动将该计划下调至15.93万公顷。即便如此，2012年该计划也未能完成。一份国土部的内部资料显示，2012年供应房地产用地16.03万公顷，同比减少4.2%。住房用地供应11.08万公顷，同比减少11.5%。
相关人士表示，土地供应关系未来房源供应，甚至会影响到社会对未来房价的预期，因此，该份供地计划素为业界重视。据透露，今年的供地计划编制工作将更加突出差异性，分类对待，假如该地区房源供应已经较为充足，也可不对供地的增量做要求。而土地和房源供应都较为紧张的地区，则需要增加土地供应，稳住供应量。
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