[摘要] 5年前，因以92亿制造长沙的北辰实业名声大噪，并由此摘得“中国第一”的桂冠。然而，当老大未必就能左右逢源，在资金压力、退地传闻、合作伙伴撤股、工程进展缓慢等一连串“利空”消息侵袭下，一度低调的北辰突然间被放在显微镜下观察。
错失布局机会？
事实上，拿下长沙后，北辰实业拿地的态度一直颇为谨慎。但随着北京项目的销售渐入尾声，北辰补充土储的意向开始强烈。2010年，北辰实业通过“暗标”的方式，以高价12.56亿元摘得北京顺义居住地块，这是北辰实业五年来一次在北京斩获的土地。
北辰实业年报显示，2011年179亿的存货中，长沙“”项目就占了115亿元；2012年半年报显示，存货仍高达175.93亿元，是上半年14.52亿元销售额的12倍多。2012年上半年，长沙项目实现签约面积和金额6.3万平方米、6.02亿元，该项目目前结转毛利率为25.85%。分析人士认为，以此来推算长沙项目在175.93亿元存货中至少还占110亿元以上。这令北辰实业原有的扩张计划进展缓慢。
进入2012年下半年，楼市的持续回暖，地块频频推出，万科、保利、绿地、华润、首开等争抢拿地，却迟迟不见这个国内家A+H股地产类上市公司——北辰实业有所动作。而据地产中国网多方了解，北辰实业目前首要任务仍是“融资”。
业内人士认为，错过这一轮土地“补仓”的房企，就错过了这一轮低成本拿地的机会。而北辰实业不得以还要继续为自己当初高价造的决策“埋单”。
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