[摘要] 北京上半年冷清的土地市场正被近期密集的土地成交打破，昨天甚至出现了4宗地集体出让的高峰，实力房企在竞标现场上演了激烈的抢地战，其中3宗住宅用地成交出现明显溢价。有业内人士认为，目前北京土地市场已走出低谷，迎来回暖。
从万柳地块到大兴庞各庄地块，再到昨天的4宗地密集成交，下半年以来，北京土地供应显著增加，开发商拿地积极性迸发。除了交易地块溢价率走高之外，过去被冷落的地块如今也重新受到关注。例如，去年12月22日便挂牌出让的房山线长阳西站5号地，今年7月6日首次获得报价，成为为数不多的“准流标”地块被重新激活的案例。业内人士认为，目前北京土地市场已走出低谷，迎来回暖。
北京中原市场研究部总监张大伟认为，目前部分开发商对房地产市场的乐观程度有明显提高，在楼市成交量复苏以及整体资金面缓解的情况下，开发商拿地的积极性也开始上涨。随着住宅市场持续回暖，预计正处于价格低位的土地市场将吸引更多房企入市购地。从今年住房用地供应计划来看，商品住宅用地供应计划仅比去年减少约13%，据此计算，下半年将迎来供地高峰。
另据记者了解，截至昨天，年内最的商业地块霞光里地块已收到3次网上报价。业内人士称，该宗地或将掀起新一轮开发商争地热潮。
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