[摘要] 地方政府對樓市限購試探松綁的行為，讓市場躁動不安，也讓一些開發商蠢蠢欲動。下面這條消息也和政策松綁有關。5月25日，國土資源部和廣東省政府批復《深圳市土地管理制度改革總體方案》，深圳土地管理制度改革正式啟動。
地方政府對樓市限購試探松綁的行為，讓市場躁動不安，也讓一些開發商蠢蠢欲動。下面這條消息也和政策松綁有關。5月25日，國土資源部和廣東省政府批復《深圳市土地管理制度改革總體方案》，深圳土地管理制度改革正式啟動。而在深圳土地改革方案中，“推進原農村土地確權試點實踐”這句話卻意外的引發了市場對于“小產權房轉正”的猜想，這種猜想也持續在深圳的“城中村”中發酵。記者在采訪中就發現，一些開發商借此大炒所謂小產權房轉正的概念，近來深圳的小產權房交易十分熱絡，來看報道。
記者來到深圳龍華民治的一條街道上，街道墻壁上隨處可見各式各樣的購房“牛皮癬”，廣告上具體地址也十分不明確，記者隨機撥打了其中一個售樓人員的號碼，對方十分熱情的與記者相約到上油松村看房。售樓人員告訴記者，眼下小產權房售賣火爆，他們賣的這一棟房子現在也只剩下了幾套。
記者：我看這邊這些房子是不是都是小產權房？
售樓人員王先生：現在深圳65%到70%的都是做這種房子。
售樓人員告訴記者，因為小產權價格比普通商品房要低3-4倍，92平米精裝修的小產權房不到50萬元，不帶裝修的只要40萬元左右，所以購買的人很多。當記者詢問，小產權房無證在手是違規建筑的時候，售樓人員聲稱，這個小產權房，不管是自用或者出租、轉讓都沒有影響，只需到律師事務所做個見證就可以了。
小產權房售樓人員，可以賣啊出租轉讓 賣 贈送給別人都有權利，它就等于是我們跟老板合資，合資共同建這套房子(同老板)他一起到律師事務所做這個見證。
而對于近期深圳發布的土改方案，小產權是否有戲轉正。這家小產權房項目的售樓人員竟然聲稱，小產權房會逐漸轉成為合法。
售樓人員王先生表示，它這個就是說小產權房可以就是規制正規化的，這種上市公司有有這種轉入到合法性這樣子，它這個有一個逐漸轉成合法性這樣子。
記者隨后又來到位于深圳市民治127文化產業園的一家小產權房項目處，售樓人員孫小姐告訴我們，他們這里還有89平米的兩房和120平米的三房，價格是6000元每平方米。當記者表示價格相對其他小產權房價格高了許多，售樓人員很神奇的告訴記者，小產權房也要分等級來定價。
售樓人員孫小姐： 那就不一樣嘛是不是 你可以挑嘛是不是 這個不能強迫的 就是你看我房子貴吧 它就是有人要，你三十多萬的一個月賣不出去幾套，我這一個月隨便，我這棟才賣一個多月。
和前面的售樓人員一樣，這位售樓員也聲稱，目前在買小產權房，只需在律師事務所做個見證。沒有紅本綠本都無所謂，房子買了就等于擁有了使用權。
小產權房售樓人員：什么時候能發這個轉正的證還不知道，現在只能在律師事務所見證，這個能住啊，可以遺留 留給你的孫子 再孫子。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
