[摘要] 随着市场小幅反弹，土地市场成交也渐热。近期万科、保利等房企在土地市场屡现身影，四处圈地。截至目前网易财经根据公开数据初略统计，万科、保利以及招商三家A股龙头房企今年在北京、广州、天津、成都、贵阳等一二线城市多处拿地，支付地价款已达140亿元。
随着市场小幅反弹，土地市场成交也渐热。近期万科、保利等品牌房企在土地市场屡现身影，四处圈地。截至目前网易财经根据公开数据初略统计，万科、保利以及招商三家A股龙头房企今年在北京、广州、天津、成都、贵阳等一二线城市多处拿地，支付地价款已达140亿元。
拿地款超140亿元
在限购等多重楼市的政令之下，年初的土地市场甚为冷清，万科今年2、3月份连续两个月拿地为零，而金地前4个月拿地更是为零，不少人士认为政策持续地价还未见底，今年的土地市场将会呈现冷清局面。
2012年3、4月份，房企销售业绩相比年初小幅反弹，土地市场也逐渐开始热闹。据中指院数据显示，5月14-5月20日期间，监测的20个主要城市宅地推出达35宗，环比增加了18宗；成交方面达到9宗，环比增加了6宗，其中天津成交面积。市场整体成交量相比上周明显上升，其中三四线城市最为突出。而一线城市中，北京、上海以及深圳均有地块成交。
5月17日，保利地产以2890元/平米的楼面价拿下成都青羊区万家湾地块，溢价率15.6%；18日，万科再次联手五矿建设，以约1.56亿元的价格拿下河北香河3宗住宅建设用地，可建楼面面积约22.1万平方米，折合楼面地价仅706元/平方米。
根据公开信息，网易财经初略统计，万科、保利以及招商地产三家A股龙头房企在拿地上已花费141亿元，三家公司拿地主要集中在住宅以及商业地上。
网易财经注意到，上述三家公司集中在天津、成都、西南，贵州、青岛以及唐山等二三线城市拿地，其拿地地价相比一线城市不少。
诸如万科，今年1月份在广州以14.97亿元的价格拿下黄埔一旧改项目地块，此后连续两个月零拿地，4月份主动出击青岛、唐山、南充及贵阳，加上河北香河地块，支付地价款达27.9亿元。其中贵阳地块楼面地价月337元/平方米 ，而广州地块楼面地价却达3799元/平方米，一二线地价差距相差较大。
截至目前招商地产今年拿地支付地价款约28.4亿元；保利地产前4个月拿地甚猛，仅地价款已达到83亿元，成为上述三家公司中目前拿地激进的。而金地目前依然是零拿地，但日前的业绩会上金地集团总裁黄俊灿表示，目前公司手握186亿元货币资金，鉴于去年公司少有拿地举动，今年将关注土地市场可能出现新的机会，预计金地集团今年将拿出106亿元左右的资金购买土地。
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