地产商放言"一年内房价涨10%"反对吁新政

中国广播网  2012-07-05 17:04

[摘要] 据经济之声《央广财经评论》报道，昨天上午9点不到，号称浙江温岭城区周边最的楼盘——西子花园，以每平米9000元的均价，吸引众多刚需族彻夜排队购房。排队一夜的市民，早上6点不到就都醒过来，等待开盘。

据经济之声《央广财经评论》报道，昨天上午9点不到，号称浙江温岭城区周边最的楼盘——西子花园，以每平米9000元的均价，吸引众多刚需族彻夜排队购房。排队一夜的市民，早上6点不到就都醒过来，等待开盘。

的不只是购房者。火热的楼市行情，也让此前不太景气、纷纷倒闭的房产中介掀起又一轮用工热潮。现在正值毕业季，房产中介公司盯上了应届毕业生，甚至打出了月入万元的高薪招大学毕业生。

对于楼市的升温态势，老百姓怎么看？广州社情民意研究发布的调查报告说，仍然有多达66%的受访者表示不能承受当前的房价。接近六成受访者不认为“今年是买房时机”。

而今天来自《21世纪经济报道》的消息更让人难以承受，路劲地产董事会主席单伟豹预测，“今年到明年6月份，房价应该会涨10%。”

在一再坚定表态绝不放松调控的基调下，房价真的会反弹到如此严重的程度吗？

杨红旭：涨10%，确实太高，因为我们2011年、2010年相比上一年的涨幅，都没有超过10%，所以你要是说房价一年之内上涨10%，这就意味着很多地方的楼盘可能要涨30%，甚至是40%。我个人认为，目前发表这样的言论，是不合适的。

第二，目前，我们新开工的楼盘已经出现了同比负增长，这为明年房屋的供应偏紧埋下了一些隐患，正在由“供应比较充裕”转向“供应偏紧”。这个时候，我认为调控政策要密切关注这一点，可能要调节人们预期，调节供应关系，有利于房价长期的稳定，或者说小幅增长。