[摘要] 亚太城市发展研究会房地产分会会长陈宝存认为：“近几年，北京城区土地供应量一直呈明显下降趋势，所以寸土寸金，频现。
京城楼市上演"豪宅宴"豪宅房价大涨15%
3月底以来，京城楼市一场“豪宅宴”已悄然上演。
《每日经济新闻》记者注意到，3月底以来，中骏绿洲庄园、金茂府、融创长滩一号、姜庄湖家园等，获批单价皆在3万元以上。
在这场“豪宅宴”中，也发生了不少意外的事件，比如中化方兴旗下的项目金茂府，的预售价比前两期高出近二成，更让人意外的是，项目竟然被批了。而单价皆在8万元以上的姜庄湖庄园和中骏绿洲庄园，开盘不久便奇迹般售完。【查看全文】
房企存货量两年涨两倍 需消化四年半
对于房企而言，庞大的存货量正在成为不能承受之重。
统计数据显示：截至4月8日，上市房企公布2011年年报的已经达到了75家，库存市值达到了9048亿元，同比2010年的6268亿元库存上涨幅度达到了44.3%。相比2009年的库存4183亿元更是达到了2倍以上，按房企存货和营业成本计算，2011年年末75家A股房企整体存货的消化周期达到4.5年，而2010年末，这些房企整体存货的消化周期为3.8年。这意味着，2011年年末A股房企的存货周转天数同比足足延长了9个多月。
北京中原市场研究部统计数据显示：截至3月底，北京等十大城市库存积压已经达到了58.9万套，同比上涨幅度达到了45%。【查看全文】
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