房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

告别2万元时代 通州房价一年下跌21.8%

北京商报  2012-02-09 07:49

[摘要] 曾经冲击3万元/平方米的通州楼市,成为了房价下跌最为迅速的区域。

曾经冲击3万元/平方米的通州楼市,成为了房价下跌最为迅速的区域。

北京中原地产市场研究部发布统计数据显示,截至2月8日,2012年年内通州新建住宅成交均价为15746元/平方米,环比2011年四季度下调了3.2%,而同比去年1月的20124元/平方米下调幅度达到了21.8%。

房价的下跌并没有换来交易的上涨,今年1月通州住宅成交量为327套,也创造了最近半年来的值。市场继续维持冷清状态。

目前,在通州市场上2万元/平方米以上的项目成交量近一年来处于近乎零成交的状态。通州在今年来成交的前十项目中,均价的仅1.85万元/平方米,均价低于1.5万元/平方米的项目达到了6个。其中大部分项目均出现了相比之前签约价格明显下调的现象。

其中百合湾嘉园签约均价相比2011年12月的22906元/平方米下调了18.9%。其他项目也基本相比之前售价点下调了超过20%。合生悦都及东亚逸品阁的低价入市也明显影响了区域市场的价格定位。在2011年,通州市场整体签约住宅为4745套,而目前的住宅库存为16059套,消耗掉目前库存需要3年以上时间。

点击进入:2月25日龙年首次看房团即将开启 十线齐发助您置业

点击进入:北五环自由购17500起东五环核心 成本价13300起

相关新闻:

房产税开征满一年 分析称抑房价效应开始显现

房地产政策促进房价合理回归 或将惠及刚性需求

中国房地产业需要的是长效合理房价形成机制

房地产行业:成交量有所回升 总体仍然低迷

促进房价回归 更重要的是长效合理房价形成机制

2012年初资金面出现宽松 房贷利率政策多变

业内人士称六七八月房价或见底 下半年有所好转


免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

本文导航

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注房天下北京特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com