[摘要] 今年是“十二五”开局之年，在市委市政府的领导下，我委紧紧抓住民生这个主题，多措并举，开拓进取，创新体制机制，全力推动住房保障、房地产市场调控和建筑节能等各项任务的落实，取得了较好成绩。
10:30:12[主持人]:谢谢秦委员给我们做了这么好的介绍，下面把时间交给记者朋友请大家提问。
10:33:58[嘉宾]:北京商报： 我有一个问题，今年是公租房的年，跟经济适用房和两限房不同，北京市在这块如何保障公租房持续健康发展？还有一个问题，之前出台公租房的管理办法，老百姓也很关心，但是关于对外地人公开的细则还没有，今后这块的配套政策会有哪些？
10:34:35[嘉宾]:邹劲松：北京市政府10月18日发的公租房通知到各区县有一个消化吸收的过程，根据各个区域发展的状况、住房情况对外地人口申请公租房的条件，我们会督促他们尽快出台。为了做好外地人口申请公租房的工作，我们对他们也做好需求调查分析，包括职业情况，年龄，收入状况，以及对公租房的意向，包括在什么地方建设什么样的公租房提供很好的参考价值。
10:38:30[嘉宾]:第二个问题，关于公租房的资金问题，这是通过长期租赁的方式偿清之前的建设资金，为了解决资金问题，北京市今年下了很大的功夫，今年成立北京市的保障房建设投融资，负责以公租房为主的保障房建设。这个平台成立以后，确实发挥很好的作用，各个商业银行给他的授信额度达到750亿，为了解决公租房的资金问题确实发挥了作用。为了公租房建设运营资金这块的瓶颈问题，中国银监会也下发了文件，支持公租房的发展，实行基准利率可以下浮10%。现在希望商业银行要尽快落实这个政策，现在走的比较快是国家开发银行和公积金贷款，我们正在陆续和各个商业银行谈怎么落实这个事。也呼吁更多投融资机构参与到这其中，既实现自己合理的价值回报，也主动承担社会责任。谢谢。
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