[摘要] 最新数据显示，丹东、兰州等部分二三线城市，已经“取代”一线城市京沪穗深，房价涨幅领跑全国，如今，“限购令”的大棒已经悬在这些城市头上。二三线城市的房价到底有着怎样的？又是谁在导演这种？给居民带来了怎样的影响？当地政府在酝酿什么解决措施？《每日经济新闻》记者日前走进二三线城市，试图一探究竟。
数据显示，丹东、兰州等部分二三线城市，已经“取代”一线城市京沪穗深，房价涨幅领跑，如今，“限购令”的大棒已经悬在这些城市头上。二三线城市的房价到底有着怎样的？又是谁在导演这种？给居民带来了怎样的影响？当地政府在酝酿什么解决措施？《每日经济新闻》记者日前走进二三线城市，试图一探究竟。
白领张先生原打算近期在秦皇岛开发区买房，此前的每个双休日，他一直在跑楼盘、作比较，上周却停下了脚步——他听说限购政策可能会出台。
《每日经济新闻》记者在近日的采访中发现，上述情况并非个案，而是在趋紧的政策风声下，不少二三线城市购房者的缩影。
7月12日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，在分析当前房地产市场形势时，提到“房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施”。
在这些二三线城市中，秦皇岛似乎难以避开。数据显示，该市6月份新建商品住宅的价格指数环比上涨了0.2%，同比涨幅则达到8.6%。此数据位居第二。
在43个城市的“限购令”相继出台后，秦皇岛成为房价上涨较快的城市之一。《每日经济新闻》记者在当地调查发现，与去年同期相比，秦皇岛市区（海港区和开发区）平均房价每平方米上涨了近2000元，达到7000~8000元。其中，外地人和客热衷的高层海景房价格更是突破2万元/平方米大关，一些海景旅游别墅更是高至3万~4万元。
根据秦皇岛统计局的数据，自今年3月份以来，该市房地产开发出现大幅增长，1~5月达到45.68亿元，同比增长32.6%。
对此，秦皇岛市住房保障和房产管理局市场管理科有关人士说，“我们正在根据国务院的 （限购）政策，做前期市场调研等基础性工作。”
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