[摘要] 上证指数低开高走，收报一根中阳线，上涨1.47%，成交额835.44亿元，较前几日有所增长。《证券日报》市场研究和WIND数据统计显示，虽然经过了三个交易日的反弹，但A股市场整体动态市盈率还处于低位，仅为16.73倍，仍与2010年7月2日2319.74点时的整体估值水平十分相近。
编者按
昨日，上证指数低开高走，收报一根中阳线，上涨1.47%，成交额835.44亿元，较前几日有所增长。《证券日报》市场研究和WIND数据统计显示，虽然经过了三个交易日的反弹，但A股市场的整体动态市盈率还处于低位，仅为16.73倍，仍与2010年7月2日2319.74点时的整体估值水平十分相近。在申万23个一级行业板块中，房地产行业目前的市盈率估值水平为19.63倍，位居各行业第五名。
房地产逾4成股票估值低于2300点
《证券日报》市场研究和WIND数据统计显示，房地产行业共136只个股，的动态市盈率为19.63倍，已比较接近2010年7月2日2319.74点的动态市盈率19.57倍；市净率为2.49倍，也很接近2010年7月2日2319.74点时的2.45倍，这就意味着房地产行业的估值处于前期底部位置，该行业的价值已经凸显。
具体来看，剔除15家市盈率为负值的公司，房地产行业的动态市盈率在50倍以上的个股有32只，动态市盈率在20倍至50倍之间的个股有43只，动态市盈率低于20倍的个股有46只。其中，有中弘地产(6.78倍)、阳光城(7.57倍)、深长城(9.00倍)、金融街(9.43倍)、亿城股份(9.59倍)、中航地产(10.43倍)、冠城大通(11.04倍)、深振业A(11.50倍)、华发股份(11.51倍)、广宇集团(12.04倍)、万科A(12.35倍)、北京城建(12.40倍)、保利地产(12.42倍)、中华企业(13.32倍)、卧龙地产(13.65倍)和金丰(13.66倍)等25只个股的动态市盈率低于15倍。
比较典型的是中航地产，该股的动态市盈率为10.43倍，与2010年7月2日的2319.74点时相比动态市盈率回落29.87倍；市净率为1.39倍，接近于2010年7月2日2319.74点时的1.26倍，股价8.05元，上涨2.29%，4月19日以来股价下跌12.31%，5月30日以来股价反弹2.13%，期间资金净流入249.45万元。公司于2011年6月16日公告，为了适应新的发展形势，拓展公司业务，更好地实现公司战略，董事会同意公司成立海外地产事业部作为公司未来海外地产项目的主要经营平台，负责海外地产项目具体业务工作。同时公司当日实施了每10股转增5.00股派息1.50元(税前)的分红方案。
而从市净率估值来看，本行业136只的个股中有67只的市净率相比2300点时的水平有所回落，占比49.26%。其中，有高新发展、光华控股、鲁商置业、广宇发展、中弘地产、海德股份、阳光城、万方地产、中体产业、合肥城建、深物业A、苏宁环球、卧龙地产、创兴资源、嘉凯城(000918,股吧)和顺发恒业等16只个股昨日的市净率折价程度都超过了1元。
值得注意的是，该行业共有36只个股的动态的市盈率和市净率都回落2300点的水平，而金融街、华发股份、阳光城、世荣兆业、世茂股份、新黄浦、中南建设、顺发恒业、冠城大通、中弘地产和重庆实业、等11只房地产股5月30日以来受到资金的追捧。比较典型的是华发股份，该股动态市盈率11.51倍，与2010年7月2日的2319.74点的12.93倍相比回落1.42，而市净率仅1.54倍，与2010年7月2日的2319.74点时的1.65倍相比也回落了0.11倍，两者同时回归历史底部位置，凸显“估值洼地”价值。从该股的市场表现来看，华发股份4月19日以来股价下跌仅10.24%，比上证指数的12.07%高出1.83点，略微跑赢大盘。该股自5月30日以来开始反弹，该时间段2884.06万元的资金力保其股价上涨2.50%，昨日收报10.71元，上涨了2.49%。中金公司认为，公司的经营情况符合预期，维持2011年盈利预测为1.02元，2012年盈利预测为每股1.2元。公司估值，且大连等地异地项目进展相对顺利，公司未来业绩将稳定成长，维持“审慎推荐”评级。
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
