[摘要] 在樓市火爆時期賺得盆滿缽滿的中介最近日子不好過。在政策調控下，二手房成交持續萎縮，廣州部分中介收入下滑厲害，目前僅依靠租房業務收入支撐開銷，京滬等地更有不少中介已經關門。有市場專家表示，如果成交繼續低迷，廣州房產中介將加速洗牌。
廣州二手房4月份量跌價穩。
在樓市火爆時期賺得盆滿缽滿的中介最近日子不好過。在政策調控下，二手房成交持續萎縮，廣州部分中介收入下滑厲害，目前僅依靠租房業務收入支撐開銷，京滬等地更有不少中介已經關門。有市場專家表示，如果成交繼續低迷，廣州房產中介將加速洗牌。
記者調查
廣州地產中介面臨大考
房地產成交大幅萎縮，給中介行業帶來大考，近期，大型房地產中介美聯物業在上海關閉門店，在業內引起震動，業內人士表示，房地產中介行業將面臨洗牌。
廣州中介未現關門潮
廣州誠賽按揭公司總經理盧志光在接受本報記者採訪時表示，近期由於買賣成交量大幅萎縮，估計目前50%以上的中介門店是不賺錢的。
不過，盧志光表示，雖然很多門店不賺錢，甚至有可能虧損，但是大家都還在堅持觀望，沒有出現關門潮，因為門店員工底薪比較低的，收入主要靠傭金提成，傭金收入減少的同時，員工工資開支也會減少，所以門店的整體開支也會有所下降。更為重要的是，大家對後市仍然充滿信心。不過他表示，如果這種情況一直維持下去，估計到9、10月份，行業會出現洗牌，一些小型中介將面臨資金鏈斷裂的問題，不排除會出現關門的現象。
中小中介形勢較嚴峻
滿堂紅置業市場部主任沈銳培在接受本報記者採訪時表示，在市場成交不佳的情況下，中介的壓力主要來自成本。根據記者對廣州部分中介的調查，多數都處在較好地段，“這些地段的租金都很貴，加上人工，整體成本很高的，如果調控政策再持續一年，很多中小房地產中介會吃不消的。”
不過，合富置業首席市場分析師龍斌在接受本報記者採訪時表示，廣州會不會出現大面積關門潮還要觀察。“廣州主要是買家自住為主，估計交易量的極度縮量不會維持太久，市場復蘇還是有希望的。”
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