[摘要] 4月深圳租賃均價為3102元/月.套，環比3月基本持平。同比去年4月上漲438元/月.套，漲幅為16.42%。全市住宅租金量呈漲態勢，抽樣調查顯示，一季度住宅租賃均價為42元/㎡，環比上漲4.8%，同比上漲13.5%。其中，南山和龍崗同比漲幅最大；福田、羅湖和南山環比漲幅居前；鹽田區環比漲幅最小。
三、出租市場關注度
區: 福田和南山兩區關注
4月份深圳租賃搜索量的是福田區，所占比例29.98%，其次是南山區，所占比例27.15%，環比3月，六大區的租賃掛牌量均有較大下跌，掛牌量的依然是鹽田區，所占比例2.08%。
分析：4月份租房市場基本處於穩定狀態，二手房出售市場觀望氛圍依然濃厚，市內租賃房源偏少，關外出租房源偏多。
熱點商圈: 布吉為最熱門商圈
網友搜索的熱門商圈整體變動量不大，4月網友搜索的租房房源以福田區、寶安區、南山區商圈居多，布吉、龍華、梅林片區因離市內較近，房租低於市內，交通方便，故其是大部分市內上班族的較佳租房選擇之地。
價格區間: 1000-2000元/月房價區間的房源歡迎
4月份租賃市場資料顯示，1000-2000元/月房價區間的房源歡迎，被搜索比率為31.73%，其次為500-1000元/月的房源，被搜索比率為28.49%,再次為2000-3000元/月的房源，被搜索比率為13.51%。
戶型區間: 2居室房源搜索量
4月份，租賃房源搜索中，2居室搜索量，其次是3居室，再次是1居室，相比3月份，搜索量所占的比例發生很大的變化，一居室不再是歡迎的房源，這可能是因：市場上1居室房源偏少，第二，很多改善行剛需者因沒買到合適的房子選擇暫租大戶型房。
地鐵線：
1、2、4、5號線環比有所上漲
4月份，地鐵線租賃房源，被搜索總量環比3月呈現上漲趨勢， 1號線的租賃房源所占比例依然。
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