[摘要] 银行贷款额度日益紧张的背景下，首套房的利率优惠盛宴已基本结束。记者昨天致电各家银行支行了解到，目前除了华夏银行、中国银行首套房还能申请8.5折优惠外，工商银行、建设银行、农业银行、光大银行、深发展首套房都已经是基准利率“没商量”。如果征信系统有过逾期记录，首套房利率甚至还得在基准利率的基础上上浮10%。
光大银行已出现1.1倍利率；多数银行执行基准利率
银行贷款额度日益紧张的背景下，首套房的利率优惠盛宴已基本结束。记者昨天致电各家银行支行了解到，目前除了华夏银行、中国银行首套房还能申请8.5折优惠外，工商银行、建设银行、农业银行、光大银行、深发展首套房都已经是基准利率“没商量”。如果征信系统有过记录，首套房利率甚至还得在基准利率的基础上上浮10%。
昨天，华夏银行东单支行和中国银行王府井支行的信贷经理均明确表示，目前首套房利率还有8.5折的优惠，但申请也得赶紧，说不定随时就会取消优惠了。
而其他多数银行都已经执行基准利率的政策。四大行中，建设银行、工商银行、农业银行的首套房利率都已经调整至基准利率。工行国贸支行人士称，该行首套房如果没有记录一般可以申请基准利率，但肯定没有优惠，各种贷款利率都已经上浮，房产抵押贷款上浮16%。
资质不好客户利率“升级”
有一些银行要求更加严格。光大银行目前首套房的利率为基准利率，而不少急于贷款或者是有记录的客户的利率已经上浮10%，该行西外支行信贷经理称，审批的首套房贷款中，利率上浮10%的客户略高于基准利率的客户。
招商银行客户经理也表示，该行首套房标准也是基准利率，不能享受打折优惠，对于一些资质不好的客户也会上浮10%。而客户申请基准利率会较为顺利，所谓的客户就是国家、企事业单位工作人员，提供5年以上纳税证明、无不良信用记录、本科以历，在银行有一定存款。
民生银行支行人士表示，该行已经审批的楼盘项目首套房还可以申请8折优惠，但如果购买新房不在名单内，则执行基准利率。如果着急贷款利率将有所上浮，并且还不一定保证贷款能及时发放。
不过，记者从伟嘉安捷、链家等中介机构了解，目前中介机构尚未遇到首套房上浮利率的情况，银行部分支行因为额度极度紧张，甚至停止了二手房贷款。伟嘉安捷认为，首套房利率上浮不太可能蔓延，这样的政策误导了不少真实需求，层会有所考虑。
2011年2月25日，第十一届中国房地产发展年会即将在北京盛大召开。本届年会将聚焦十二五规划，深度解读未来五年中国房地产发展之路，欢迎您就关心的热点话题建言献策。我要提问
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
