[摘要] 近日有招行深圳分行房贷客户投诉至《每日经济新闻》,称所购房产已过户但迟迟等不到银行发放的尾款,且银行以额度紧张为由,要求客户主动放弃八五折利率优惠,并在签署一份房贷利率上调至九五折的协议后才能尽快安排贷款。
银行:额度紧张导致利率提高
2月21日,记者就此事专门致电招商[简介 动态]银行(12.72,-0.36,-2.75%),招行总行相关人士表示,招行的房贷政策都符合国家政策的规定,这次变动也与房地产调控的背景有关。
据悉,截至记者发稿,李远一直没有等到招行发放的贷款,期间他曾多次与招行工作人员交涉,但都无果。
李远提供的一段沟通中的录音显示,招行工作人员称,“我们行今天早上刚刚出了通知,如果您今天还不来签九五折的话,从明天早上开始就是基准(利率)了。”
“八五折不是说3月份就可以放吗?”李远询问道。
“不清楚,像现在这种情况很难有得放的”,客户经理称:“……现在又在加息,又在加存款准备金,看现在这种情况,我不能保证3月份能放得出款。”
“我的是1月5日就过户了。”李远称。
“我不管你什么时候过户、什么时候抵押的,这种情况大家都知道,但是没有办法,现在银行额度就是这么紧张。……”
“我知道你们有额度,只是你们在追求利润。”李远表示。
“现在各个银行的额度都是很紧张,就这一块蛋糕,我们从利润的角度出发也是由高往低放了……”招行工作人员称。
银行工作人员称:“比您抵押件出得早的,到现在没放款的都有,只要(银行)不放款,(个人购房借款及担保)合同都是无效的。”
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