[摘要] 土地市场上，全国20个主要城市上周宅地放量入市，成交量创周度新高，部分地块成交价再度刷新纪录。与此相应的是房地产板块昨日也出现火热的上涨局面，其中有10只房地产股收盘封在涨停板上，房地产股的走强在为市场提振了人气的同时，也为该板块的崛起聚集了信心。
2010年的中国房地产市场正火热收官。的数据显示，上周(12月13日-12月19日)多城市成交量涨幅超20%，部分热点城市房价也冲新高。土地市场上，20个主要城市上周宅地放量入市，成交量创周度新高，部分地块成交价再度刷新纪录。与此相应的是房地产板块昨日也出现火热的上涨局面，其中有10只房地产股收盘封在涨停板上，房地产股的走强在为市场提振了人气的同时，也为该板块的崛起聚集了信心。
20亿资金追逐房地产
昨日，房地产的指数表现相当耀眼，指数收报3754.35点，全天涨幅高达5.70%，排在沪深A股行业与概念板块之首，跑赢上证指数3.91个百分点，这一涨幅是2009年9月3日以来的单日涨幅，换手率达2.77%，成交额达261.50万元，较前一交易日增长113.6%，交投十分活跃。
房地产板块突然发力上涨，有其合理性和必然性，市场的分析人士表示，今年连续两波地产调控已经对利空进行了大幅释放，地产股下半年以来基本上是落后于市场的，同时，楼市在密集政策打压下，并未明显降温，房地产上市公司仍然是赚的盆满钵满，四季度是全年总结期，年报行情必然会传递到地产板块上，因此，一定程度上可以这样认为，超跌的股价伴随着的是优异的基本面，再有市场预期较高的年报炒作风潮煽风点火，从而就催生了地产股的反弹。
随着房地产的指数的上涨，主力资金同样快速涌入该板块。据《证券日报》市场研究统计，昨日房地产板块主力资金合计净流入203777.21万元，其中，有120只个股被主力资金追捧，占该行业交易中个股总数的81.63%，这些个股主力资金合计净流入21.13亿元。
具体来看，昨日的主力资金主要集中对万科Ａ、保利地产(600048,股吧)、金地集团(600383,股吧)、首开股份(600376,股吧)、冠城大通(600067,股吧)、招商地产(000024,股吧)、新湖中宝(600208,股吧)、中天城投(000540,股吧)、苏宁环球(000718,股吧)、金 融 街(000402,股吧)等10只地房产股进行了大量吸纳，以上每只个股的主力资金流入量均超过5000万元。
其中，万科A以34657.066万元的单日主力资金净买入量位列榜首，涨幅10%封在涨停价。2010年8月份万科实现了历首次单月销售金额过百亿元，前11月的销售金额历首次达到了1000亿元的规模。
保利地产昨日的主力资金吸筹达11527.409万元，位列第二，同样是以10.02%的涨幅封住涨停。截止2010年6月末，公司已进入城市市场占有率3.62%，同比上升0.44个百分点。2010年计划房地产直接总额655亿元。2010年1-10月公司实现签约面积560.61万平方米，签约金额503.20亿元。
行业的数据显示，今年前三季度，房地产行业实现归属母公司净利润2813327.2万元，每股为0.2287元、每股净资产3.1819元、每股营业总收入1.7408元、每股经营活动产生的现金流量净额为-0.7189元、净资产率为7.39%；以12月21日收盘价计算，房地产行业动态市盈率为23.56倍，机构预测该行业2010年市盈率将下降至17.26倍，行业估值处于较低水平。
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