[摘要] 就在11月的下半月，土地成交出现井喷，多地频出，重点城市的楼市出现量价齐升的情况，今年来连续两轮的调控似乎并未打压住凶猛的楼价。
就在11月的下半月，土地的成交出现井喷，多地频出，重点城市的楼市出现量价齐升的情况，今年来连续两轮的调控似乎并未打压住凶猛的楼价。
距离9月29日的“新国五条”出台仅两个月，昨天(12月2日)万科宣称2010年全年销售破千亿。这更加引发了市场对第三轮调控即将到来的猜想。
今年4月出台的“国十条”，楼市逆势上升，而万科在9月初抛出8月单月销售119.9亿元的成绩单，让调控中的楼市为之震动。在市场一片哗然声中，9月29日晚间第二轮的楼市调控出台。
业内人士对《每日经济新闻》的记者指出，在出台一系列房地产调控政策之后，最强大的储备“武器”仍未推出。除加息仍有空间之外，最让业界惧怕的房产税还未“亮剑”。
国内年销售超千亿房企
据万科的公告披露，截至2010年12月1日，万科2010年累计实现销售面积830.7万平方米，销售金额1000.6亿元。至此，国内房地产行业家年销售额千亿级公司正式诞生。
公告显示，万科11月实现销售面积97.0万平方米，销售金额128.7亿元，同比增长86.6%和146.3%。前11个月万科累计实现销售面积828.8万平方米，销售金额998.1亿元。再加上12月1日的新增签约金额，万科今年以来的销售额突破千亿大关。
实际上，万科自8月份以119.9亿元的销售业绩刷新国内房地产企业的单月销售纪录后，算上9月份的销售金额142.1亿元，就已超过了2009年全年的634亿元，创下全年销售纪录。
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