[摘要] 前日，市发改委下发《关于报送2011年北京市商品房计划（内资、外资）的通知》，明年商品房开发重点是新城项目等。
三、上报计划的要求
优先安排续建项目和前期准备工作充分、建设资金落实到位的新开工项目，各单位要结合实际情况，实事求是上报有关材料。
（一）对国家和市政府宏观调控中禁止批准的新开工项目，暂不安排2011年商品房计划。
（二）上报的续建项目，应在取得年度计划前提下，办理完成建设工程规划许可证、施工许可证并实际开工建设；上报的新开工项目，应办理完成规划方案审查手续、签订了土地使用权出让合同及补充协议、落实了建设资金并按规定缴纳了地价款及城市基础设施建设费。
（三）上报计划要具体到单体栋号，要严格区分建设内容。
（四）由建设项目所在地区（县）发展改革委和区（县）住房城乡建设委联合上报。
（五）对于不具备房地产开发资质或房地产开发资质超过有效期限的公司，暂不安排2011年商品房计划。
（六）上报2011年商品房屋建设计划采取网上直接申报。网址：//project.bjpc.gov.cn/jh/。
四、上报材料要求
请各区（县）发展改革委于2010年11月24日前，将2011年商品房计划（内资）报市发展改革委处、市住房城乡建设委开发处；将2011年商品房计划（外资）报市发展改革委处：
（一）2011年商品房计划打印报表并加盖区（县）发展改革委、住房城乡建设委公章。
（二）2010年商品房计划完成情况表（附件1）、前期准备工作项目情况表（附件2）和2010年商品房销售及空置情况表（附件3）由各区县发展改革委、住房城乡建设委汇总填报并加盖公章。
（三）新开工项目需标通知书（成交确认书）、规划意见书、项目核准批复、规划管理部门关于设计方案审核的意见、附图及建设用地规划许可证、设计单位设计说明、土地出让合同及地价款缴款、建设单位开发资质证书、开工前资金落实证明等复印件加盖建设单位公章，并以A4纸装订成册。
（四）续建项目，需在第（三）款基础上，增加国有土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证、2010年度计划等材料，复印并加盖建设单位公章后，一并装订成册。
特此通知。
二○一○年十一月十五日
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