[摘要] 目前房产市场的两大“动静”再度激发厦门楼市的紧张气氛:一是住建部、财政部、人民银行、银监会联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》;二是中国房地产经纪行业发展年会上表示《房地产经纪管理办法》将于近期出台,届时将明文规定中介不能直接或当“二房东”。
中介竟支招假离婚
按照《通知》的规定,二套房购房成本无疑将再次增加。
陈女士婚前有一套房产,结婚后家庭就有了一套房的记录。为了给孩子,陈女士还想买一套房。但按当前的政策,陈女士无力支付高额购房款,公积金可能也不能用。求助看房中介,中介竟然出招说:“何不尝试假离婚?”
陈女士说,她也听说过外地有假离婚的,没想到自己也要假离婚了。实在没办法,离就离吧,孩子重要。
记者了解到,房贷新政不断,厦门出台“限购令”,如今又四部委重拳调控,一些购房者打起了假离婚的主意。
业内介绍,以假离婚应对当前收紧的房贷政策,在法律上虽然行得通,但一些银行接触刚离婚的购房者时,通常比较谨慎,是那些本身无房产,而离婚前另一方有房产的购房者,很可能无法按首套房放贷。这样,购房者可能出现假离婚“白离”的风险。
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超过六成网友接受
为首套房贷假离婚
近日,房贷新政不断出台,一会儿“限购令”,一会“限贷令”,不少购房者打起了“假离婚”的主意。厦门某房地产网就推出了一个调查,结果发现六成以上网友接受为首套房贷假离婚。
六成以上的网友接受为首套房贷假离婚理由是假离婚只是权宜之计,情况好转再复婚。
按当前政策,以购买一套100万元人民币的住房计算,如果按二套房算仅首付就要多付20万元,对工薪家庭来说不是笔小数目,更不用算利息支出了。一纸“离婚协议”可以省掉几十万元确实是不小的诱惑。有网友就直言,离婚再复婚很快的,但是几十万要多少年才能挣回来呀。
当然也有不少网友持反对意见,他们认为婚姻不是儿戏,不值得拿婚姻为买房做赌注。有网友说,不值得拿婚姻为买房做赌注,婚姻是很神圣的,经不起如此折腾。万一弄假成真怎么办?再说,离了婚也不一定能从银行获得首套房贷款。为了当房奴而离婚实在没必要。(蔡兰春)
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