[摘要] 目前房产市场的两大“动静”再度激发厦门楼市的紧张气氛:一是住建部、财政部、人民银行、银监会联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》;二是中国房地产经纪行业发展年会上表示《房地产经纪管理办法》将于近期出台,届时将明文规定中介不能直接或当“二房东”。
购房者假离婚现象再抬头
业内人士提醒:法律上虽行得通,银行未必放贷,有“白离”的风险
目前房产市场的两大“动静”再度激发厦门楼市的紧张气氛:一是住建部、财政部、人民银行、银监会联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》;二是中国房地产经纪行业发展年会上表示《房地产经纪管理办法》将于近期出台,届时将明文规定中介不能直接或当“二房东”。
在政策越限越紧的情况下,又有一些购房者打起假离婚的主意,甚至连中介也给房客出假离婚的馊主意。
公积金新政“卡住”购房者
“这下完了,买不了房了。”这几天,林先生看到各大报纸发布四部委调控楼市的消息,一下陷入郁闷。林先生说,他2008年在厦门岛外买了一套140平方米的房子,当时看到价格,就想买来出租,没想到反而成了负担。
原来林先生自己和孩子的户口都在岛内,如今面临孩子,在岛内买房成了他最迫切需要解决的问题。林先生东挪西凑,加上公积金,勉强能凑够第二套房的50%首付,没想到如今公积金不能再用,因为首套房面积超标了。
记者从一些房产中介了解到,尽管四部委住房公积金新政尚未下发至地方政府,厦门如何执行暂无明确说法。但如果按照此次国家四部委出台的《通知》,对厦门影响的是:第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。
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