[摘要] 央行加息了,这对于处在漩涡中的房地产市场而言,意义非同小可。业内人士表示,新一轮加息周期开始了,货币政策步入明显紧缩通道,对楼市可谓“雪上加霜”。
今年房产税不太可能出台
复旦大学经济学院教授孙立坚指出,此时加息会激发热钱流入,进一步增强人民币压力;其次,虽然银行息差不变,但银行信贷业务正在面临全面整顿,加息对银行的利润也是一个打压;加息增加企业融资成本,再加上人民币、大宗商品价格上涨,内外市场消费能力有限,企业的盈利能力会受到影响;这些都出台使得物业税和房产税等会推迟一段时间。
上海财经大学教授晁钢令也认为,今年内房产税不太可能出台。他表示,沪十二条和之前的新政已能够起到调控作用,客观上来说现阶段还未到房产税出台之时;主观上来说,房产税的实施还需要从技术、效果、后续影响上评估,房产税涉及面太广,不会轻易出台。
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