[摘要] 国家统计局15日发布的数据显示，9月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.1％，涨幅比8月份缩小0.2个百分点；环比上涨0.5％。同时，9月商品房销售面积达到了10446万平方米，相比8月份的6886万平方米，大幅上涨了51.7％。
二次调控·地方政策
广州版“限购令”出台限内限外限贷限龄
未满18岁 广州不能单独购房
本报讯（记者 余美英）昨天，广州市土地资源和房屋管理局召开新闻发布会，公布广州版的楼市调控细则。和北京、上海、杭州各地“限购令”不同的是，广州版“限购令”除了明确广州户籍家庭和常住的非户籍家庭只能购买一套商品住宅外，还明确未满18岁者不得单独购买商品住房。
广州市土地资源和房屋管理局副局长黄文波在发布会上表示，广州户籍家庭和常住的非户籍家庭只能购买一套商品住宅，家庭成员包括夫妻双方和子女，常住就是指能提供在本市一年以上的纳税证明和社保证明者，而住外地家庭不可以在本市购买商品住房。
同时，黄文波强调，未满18岁者不得单独购买商品住房，“因为我们认为未成年人单独购买商品房是不合理的，只是一种超前的消费需求，这种超前消费要得到抑制，我们采取的政策都是暂时试行的，具有临时性调控的性质”。
除了限购政策外，广州房管局还要求，各商业银行必须严格执行第二套房贷首付比例不得低于5成，贷款利率不得低于基础利率的1.1倍的规定，禁止在全额房贷前追加贷款。
广州房管局补充表示，对于购买经济适用房和90平方米以下的首套商品住房，首付比例可为二成；首次购房但建筑面积超过90平方米以上者，首付比例为三成；第二套房贷的首付比例不能低于五成，第三套以及以上房贷全面停贷。
广州房管局称，将严格执行广州市地方税务局关于调整广州市税预征率的公告，实行差别化的土地税税率，对经济适用住房不预征，普通商品房则按照2%的税率预征，对房价上涨过快的楼盘，广州市地税局将会同国土局密切关注，进行稽查。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
