[摘要] 经国务院批准，现就调整房地产交易环节契税、个人所得税有关优惠政策通知如下。对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）住房的，减半征收契税。
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昨晚，财政部、国税总局和住建部联合下发通知，调整房地产交易环节契税、个人所得税优惠政策，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭住房的，减半征收契税。
昨日（9月29日）晚间，国家有关部委通过媒体发布了的房地产调控措施，在政策落实、信贷、税收、供给、市场秩序等5个方面提出新的要求，其中不乏“首套房首付比例提高至30%”等重磅条款。
之前业界便有传言称，国庆节前可能出台由发改委牵头、八部委共同制定的房地产调控政策。《每日经济新闻》记者昨日了解到，上述新政正是八部委联合出台的新政，并于28日会签完毕。只是新政终以新闻稿的形式发布，且未提到具体参与的部门。
同在昨晚，财政部、国税总局和住建部联合下发通知，调整房地产交易环节契税、个人所得税优惠政策，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭住房的，减半征收契税。
：仍是试探性政策
在近期成交量回升、房价欲抬头的形势下，政策层面的一系列震荡，一度被认为是市场的重大利空消息。
对于上述新政的效果，金融学院教授郭田勇表示，新政将进一步改善和加强房地产调控。
谭雅玲认为，政府现在也是摸着石头过河。房价对于GDP来说敏感度高，现在仍然是试探性的政策。
阳光壹佰置业集团副总裁范小冲认为，新政更多影响的是购房者心理，购房门槛提高后，恐慌情绪会得到缓解。
陈晟认为，本轮调控的方向仍体现在“增加供给，抑制投机”两方面，市场将继续趋稳，成交量不会受到抑制，预计全年低于去年，但高于2008年。
在增加供给方面，政策的一个条款被普遍看好——“房价上涨过快的城市，要增加居住用地的供应总量。”此前，华远地产总裁任志强多次提出上述建议，并表示，热点城市的商品房用地供应远远不足，仅增加保障房土地供应无法缓解供需紧张的局面。
某股份制银行北京分行副行长表示，新政怎么执行，还要等总策下来。新政对投机炒作有一定抑制作用，但刚性需求依然存在，房价不会一夜之间降一两成。
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