[摘要] 8月楼市突现“小阳春”：无论新房销量还是二手房交易，都迎来了回暖增长的喘息机会。昨天，市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布的数据显示，房价在以同比11.5%的涨幅攀升，只是这一增速已经连续四个月小幅回落；即便是环比，也“抗住”了的压力，连续仨月持平；CPI则同比上涨了2.8%。
楼市·走势
开发商到位资金16个月来首降
8月份，全市新建住宅销售价格同比上涨18.6%，涨幅比上月回落1.5个百分点。其中，纯商品住宅上涨20.4%，涨幅比上月回落1.6个百分点；经济适用房和限价房上涨3.6%，涨幅比上月回落1.5个百分点。全市二手住宅交易价格上涨4.7%，涨幅比上月回落0.3个百分点。房价走势如何？
据业内介绍，房地产商资金支撑力度决定着房价的走势，房地产商资金链“扛不住”了，房价就会下跌。统计局的数据显示，1至8月，全市房地产开发项目本年到位资金约3400亿元，比上年同期下降2.7%。值得注意的是，定金及预收款自去年4月份以来首次出现下降，为890.7亿元，比上年同期下降6.2%。
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