[摘要] 一些机构统计显示，京沪广深出现了成交量环比上涨，价格也有一定程度的反弹。是否真的“回暖”？会不会导致房价开始新一轮的反弹？新的调控政策是否随之而至？这些疑问也需要一一求解。
多方预测严厉策将出台
本轮调控意在控制重点城市房价，而新政出台后的几个月房价一直处于僵持状态。
美联物业研究认为，如房价继续上升，不排除更多调控措施会出台。
中国社科院金融研究所研究员尹中立认为，到目前为止楼市有一些异常，表现之一是交易量出现了大幅回落，但价格依然坚挺。这是在以往的调控历没有出现过的。
不过，在尹中立看来，政策仍将对房价反弹起到很大的遏制作用。“近期一次房地产内部关于落实政策性保障住房的会议，有中纪委和监察部等部门参加了。”
陈国强也认为，调控是否加码取决于市场如何演变，会不会出现和决策层、管理层预期相反的市场信号。如果有这些信号出来，进一步收紧的可能性就会增大。
如果调控加码，政府手中还有什么牌可以打？税收政策成为一大可能。
“假如在9月份交易量有明显的回升，有些地方价格还出现的局面，这个政策就可能在9月份出台，或者在10月份出现上述的前景，10月份出台的可能性很大。”尹中立说。
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