[摘要] 在此前一周北京商品住宅期房日均成交跌破百套后,上周北京新房楼市迎来低位回升。昨日,记者根据北京市房地产交易管理网统计发现,上周商品住宅期房共成交1017套,扣除保障性住房,纯商品住宅期房成交818套,环比前一周增加39%。同一周现房住宅成交173套,环比降10%。
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大兴一楼盘开盘降5000元
8月21日,位于大兴黄村西北端的某老项目后期开盘,开盘均价17000元/平米,比上一期房源开盘均价下调5000元/平米左右。该项目3栋楼取得预售证,可售房源135套。其中,23号楼预售均价17239元/平米,22号楼、25号楼每平米预售均价不到17000元,分别为16939元/平米和16768元/平米。
记者从售楼处了解到,除了低价开盘,还推出“3天内订房每平米减700元、4-7天内订房每平米减400元”的优惠。售楼员也承认,此前楼盘售价已达到21500元/平米。记者查询发现,4月该项目36号楼取得预售证的均价是21951元/平米。前后相比,该项目此次开盘,均价下调超过5000元/平米,回到年初水平。今年1月,33号楼、35号楼均价为16000元/平米,截至昨天,这两栋楼成交均价为18248元/平米。
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