[摘要] 在房地产业调整期,有房企逆势拿地,也有房企无奈“退地”。6日,深康佳(000016)、荣安地产(000517)、福星股份(000926)、隧道股份(600820)等公司公告竞得国有土地使用权;而荣盛发展(002146)则解除了南京市仙林地块土地出让合同。
荣盛主动退地
荣盛发展公告,7月5日,公司全资子公司南京荣盛置业有限公司收到南京市国土资源局通知,由于南京置业未能按合同约定交清全部土地成交价款,南京国土局解除了南京荣盛仙林地块的土地出让合同,10,650万元定金不予退还。
2007年12月,南京荣盛以71,000万元竞得栖霞区仙林新区仙林湖以西、仙道以北C2地块的出让土地使用权,出让合同约定,南京荣盛应于2008年6月17日前交清全部成交价款。截至目前共缴纳成交价款28,400万元,尚有42,600万元未缴。
荣盛发展认为,截至目前,南京仙林地块周边配套设施尚不完善,最近几年仍不具备开工、销售的条件。加之今年4月以来一系列行业调控政策出台使得市场环境再次面临重大变化,该地块开发利润空间不高,开发周期过长,已不符合公司的盈利要求和资金使用原则。基于此,公司与南京市国土资源局进行了多次沟通,就解除合同达成一致。
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