四公司斥资27亿元拿地 荣盛发展退回南京地块

中国证券报  2010-07-06 07:28

[摘要] 在房地产业调整期，有房企逆势拿地，也有房企无奈“退地”。6日，深康佳（000016）、荣安地产（000517）、福星股份（000926）、隧道股份（600820）等公司公告竞得国有土地使用权；而荣盛发展（002146）则解除了南京市仙林地块土地出让合同。

在房地产业调整期，有房企逆势拿地，也有房企无奈“退地”。6日，深康佳（000016）、荣安地产（000517）、福星股份（000926）、隧道股份（600820）等公司公告竞得国有土地使用权；而荣盛发展（002146）则解除了南京市仙林地块土地出让合同。

积极介入地产开发

家电企业深康佳也开始介入地产开发。公司于7月5日参与昆山市周庄镇全旺路南侧地块的挂牌出让竞拍，并竞得上述地块。

该项目地块位于昆山市周庄镇全旺路南侧，总用地面积为366,575.8平方米，成交价格为3.42亿元。土地用途为旅游设施及商业用地，其中，商业用地出让期限为40年，住宅用地出让期限为70年。总建筑面积约27万平方米，其中住宅建筑面积约23万平方米，商业服务设施建筑面积约为4万平方米。

深康佳表示，公司通过竞拍取得上述地块后，将在该地块进行房地产及商业等配套产业开发，项目期预计为7年，预计在2013年开始实现部分销售收入并产生利润。

荣安地产公告，公司控股子公司宁波荣安房地产开发有限公司于7月2日以45,655.68万元的价格竞得宁波市鄞州创业一地块的国有建设用地使用权。

该宗土地面积35,392平方米，土地用途为城镇住宅用地，规划建筑密度≤30%，容积率＜1.50，绿地率≥30%。

福星股份全资孙公司湖北福星惠誉汉口置业有限公司于7月2日以挂牌方式竞得位于武汉市江汉区贺家墩村(“城中村”改造项目）的国有建设用地使用权，成交土地面积为12.53万平方米，成交总价款为97,740万元。

该地块规划净用地面积12.53万平方米，规划用地性质为居住、商业用地，规划容积率约为4.81，建筑密度不大于25％。

为建造场所，隧道股份于2010年7月2日通过竞拍方式获得了徐汇区滨江C单元188N-Q-1地块（龙华机场3号）国有建设用地使用权。该地块出让面积为18139.9平方米，总价为92800万元。