[摘要] 本周一,万科公布了5月份的销售数据,5月,销售均价由4月份的均价12322元/平方米降至10087元/平方米,较今年前4个月大幅下降,下降幅度为18%。这无可争议地说明万科在5月份进行了一定的价格调整。
或因销售压力
本周一,万科公布了5月份的销售数据,5月,销售均价由4月份的均价12322元/平方米降至10087元/平方米,较今年前4个月大幅下降,下降幅度为18%。这无可争议地说明万科在5月份进行了一定的价格调整。
在销售额方面,环比也出现较大降幅。万科5月份实现销售面积47万平方米,销售金额51.1亿元,分别比2009年同期减少32.6%和20.2%,环比4月份则分别下降26%和34%。
据悉,万科各区域公司在5月都展开了不同的促销方式积极销售,以期完成每月任务。由于5月销售大幅下滑,万科旗下楼盘6月全线,这已经从传言变成现实。
标杆让位恒大
长期以来,万科被视为中国房地产企业的带头大哥,万科旗下楼盘提价或都被视为市场涨跌的风向标。不过现在,这一标杆效应似乎让位于恒大地产。
6月8日,恒大地产集团发布5月份的业绩简报,更是刺激了包括万科在内的地产标杆企业。在楼市严厉调控令大多数楼盘销售骤冷和大多数企业销售被腰斩的态势下,恒大地产却逆市创出单月销售新高。5月份实现合约销售额40.5亿元。
受此影响,绿地集团近日宣布,从6月8日开始至6月30日,绿地集团分布在41个城市的楼盘项目全部进入“优惠月”。仅绿地在上海的12个楼盘,单价降幅就在1500-3000元之间。
根据中房指数研究院发布的统计数据,受恒大地产销售逆市飘红影响,京、穗、沪、深一线城市已经有数百个楼盘加入到优惠、打折的队伍。
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