[摘要] 本周一,万科公布了5月份的销售数据,5月,销售均价由4月份的均价12322元/平方米降至10087元/平方米,较今年前4个月大幅下降,下降幅度为18%。这无可争议地说明万科在5月份进行了一定的价格调整。
万科每平方米5000元!
本周一,万科公布了5月份的销售数据,5月,销售均价由4月份的均价12322元/平方米降至10087元/平方米,较今年前4个月大幅下降,下降幅度为18%。这无可争议地说明万科在5月份进行了一定的价格调整。
根据中房指数研究院发布的统计数据,受恒大地产销售逆市飘红影响,京、穗、沪、深一线城市已经有数百个楼盘加入到优惠、打折的队伍
坚决否认的余音尚未散去,被视为中国房地产企业“带头大哥”的万科终于也抵挡不住市场的压力,开始全线了。
6月9日,万科南京金色里程项目每平方米1000-2000元。就在此前一天,深圳万科第五园开盘,喊出了开盘日降8万元的“优惠”口号,经折算,价格每平方米降幅可达5000元!
深圳先行
根据中原地产的监测,上周深圳出现波潮,4个楼盘,大致均有一至二成降幅。其中一楼盘每平方米直降4000元,另外一个楼盘八五折推出特价单位。
而万科在继万科华府、金色沁园拿到预售许可证就连夜开盘之后,其旗下另外两个楼盘万科清林和万科里城同样选择低于市场价、在半夜里匆匆开盘的方式。这再次印证万科正在执行以低于市场价格走量的做法。据悉,除万科之外,未来还将有20个左右的楼盘加入队伍,幅度至少都在一成以上。
尽管万科对外宣称,万科第五园开盘8万元优惠,不算;南京金色里程项目每平方米1000元到2000元的房源是位置和楼层最不好的。但是市场普遍认为,万科此举实质就是。
深圳中原地产调查显示,上周,深圳几乎区域都被楼盘风潮波及。这意味着深圳楼盘普遍性的多米诺骨牌或已被推倒。市场预计,未来一个季度,将成为深圳楼市主基调。
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