[摘要] 一些炒房人已经开始降价出售手中房屋，这集中体现在二手房的交易上。尤其是前期涨幅较猛的远郊区县和热点区域，二手房降价出售的现象屡见不鲜。陈晟表示，受供应增加的影响，下月的成交量和房价可能继续维持高位，但房价涨幅已经出现“拐点”，未来房价增幅将逐步收窄。
国房景气指数一年来首降楼市“拐点”声四起
自去年3月以来，70个大中城市的房价连续经历了14个月的上涨。
国家统计局5月11日发布 “1～4月房地产市场运行情况”显示，今年4月，70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.8%，环比上涨1.4%。环比涨幅创下两年多以来的第二高点。
值得注意的是，受房地产调控政策的影响，房地产开发景气指数自去年4月以来首次出现下调，并被业内人士一致认定为“拐点”。
多数业内人士分析认为，尽管市场数据“飘红”，但在强有力的宏观政策调控下，房价环比增幅已经触顶，从5月开始，房价增幅将逐步回落。
市场“拐点”隐现？
事实上，尽管4月的房地产各项数据一致“飘红”，越来越多的业内人士开始相信，市场已经出现某种意义上的拐点。
陈晟表示，受供应增加的影响，下月的成交量和房价可能继续维持高位，但房价涨幅已经出现“拐点”，未来房价增幅将逐步收窄。
工商联房地产商会RIECO工作室近日发布报告也称，今年第二季度，房价涨幅有所下降。其中，北京、深圳等房价上涨过快的城市将出现价格波动。
工商联房地产商会会长聂梅生向《每日经济新闻》记者表示，尽管政策的效果还有待进一步观察，但受其影响，开发商已经放缓了买地步伐，新开工和施工速度也在减缓。
值得注意的是，4月房地产开发景气指数为105.66，比3月份回落0.23点。这是继去年4月以来，国房景气指数在连续攀升12个月后，首次回落。
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