住建部副部长齐骥：二套房界定 应认房又认贷

北京晨报  2010-05-08 08:33

[摘要] “二套房”如何界定，如今有了说法：名下有房或者曾用过房贷，再贷款买房都算“二套房”。昨天，住房城乡建设部副部长齐骥在做客中国政府网时，对“二套房”给予了明确界定，也终于免除了大家多日来的揣度之苦。

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一季度土地违法线索 北京101件

晨报讯（记者 赵阳）在今年一季度受理的违法线索中，山东、河北位列前两位，北京以101件位列第七。

记者从国土资源部获悉，今年一季度国土资源违法线索，是根据对各地的举报电话、举报信件、举报电子邮件、领导批办、下级上报、媒体反映、部委转办等七个渠道违法线索整合而成。记者了解到，一季度作为重大违法线索处理的16件中，有7件是举报违法建设高尔夫球场、高档别墅或旅游开发区。这些项目占用土地数量大，其中5件在千亩以上，有的甚至占用基本农田。在这16件中，有7件曾作为一般违法线索转交有关地方办理，由于问题迟迟没有得到解决，导致违法情节不断加重，违法用地面积持续增加。

此外，在推进新农村建设过程中，存在大量的违法用地行为，主要集中在两个方面：一是“以租代征”规避农用地转用审批、计划调控和税收政策的调控；二是以“新农村建设”为名未批先占或少批多占土地。

囤地不建、融资将受限

据新华社电 住建部副部长齐骥昨日表示，要坚决遏制部分城市房价过快上涨，促进民生改善和经济发展。为此，住建部将加强市场，采取四项措施，严惩房地产开发企业的不规范行为。

加强对房地产开发企业购地和融资方面的，对存在土地闲置及炒地行为的房地产开发企业，商业银行不得发放新开发项目贷款，证监部门暂停批准其上市、再融资和重大资产重组。换句话说，就是在土地市场不规范或者拿到土地以后闲置不建、囤积土地的开发企业在融资方面、上市方面和资产重组方面关上门了。

对存在、囤积房源、哄抬房价等行为的开发企业，要加大曝光和处罚力度。住建部正在同银监会协商，准备采取列名单的制度，将不规范企业名单送给各地商业银行，在融资方面、重组方面给予限制。

对中介代理的行为提出规范性要求。对于房地产中介公司行为不规范，造成购房者心理恐慌的，要严加治理。

建立健全房地产市场信息公开机制，政府要及时准确地将预售信息、可售楼盘和房源信息以及违法违规行为查处情况向社会公开。同时，要加快建设个人住房信息系统。

齐骥说，今年上半年，各地将对本地区房地产开发企业经营行为进行一次检查，及时纠正和严肃处理违法违规行为。在此基础上，住建部将会同有关部门再组织抽查，确保地方的检查工作取得实效。