[摘要] 限贷第三套房，同一家庭限购一套新房。4月14日以来，楼市调控政策频频出台。受系列新政影响，北京市“五一”小长假期间二手房成交量大幅下跌，新开盘一手房首次出现“零成交”的现象，价格也有不同程度的松动。
■ 市场调查
限贷第三套房，同一家庭限购一套新房。4月14日以来，楼市调控政策频频出台。受系列新政影响，北京市“五一”小长假期间二手房的成交量大幅下跌，新开盘一手房首次出现“零成交”的现象，价格也有不同程度的松动。
房源
新政20天 可售新房增千套
统计显示，相对于一季度，北京可售新房套数从4月15日之后保持波动上扬的趋势。
据悉，目前北京市的存量房房源套数达到31276套。2009年“五一”小长假期间房源套数仅为15147套，相比之下，今年的存量房房源套数激增16129套，增幅超过106%。
成交
朝阳一楼盘遭遇“零成交”
新盘开盘遭哄抢的局面被改写。在5月2日开盘的项目中，朝阳一楼盘遭遇“零成交”的尴尬境地。
统计显示，4月15日以来，北京楼市成交量大幅下滑，日均的成交量从4月份上半月的517套下滑到下半月的310套，降幅达40%。
北京市房地产交易管理网的数据显示，“五一”小长假期间，存量房的日均住宅签约套数仅为229套，与4月份日均1164套相比，降幅达到80%。
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