[摘要] “五一”小长假期间,杭州四个楼盘共推出500多套房源,仅仅成交一套。在接受《每日经济新闻》记者采访时,几家楼盘的营销经理均表示,“五一”期间来看房的客户中,自住需求居多,鲜有客,更加不见温州客的身影。
温州民资重寻出路
早在国家调控政策出台之前,温州人胡先生就带着一群跟随自己的温州团收手了。
胡先生在接受《每日经济新闻》记者采访时说:“我们手上都有上亿资金,但看到今年年初的市场行情,觉得实在太过。国家调控政策出台应该说是在我们的预料之中。”
对于手上资金的去向,胡先生表示,现阶段当然不会进入楼市,团已经就地解散了。目前他和身边的朋友,将主要精力放到了股票和股指期货市场。“当然,二三线城市一些房价依然比较低的市场,我们也会择机进入,调控政策是可以应对的。如果有什么好的商业地产项目,当然也会进入。”
温州中小企业协会会长周德文在接受 《每日经济新闻》采访时认为:“温州团的离去,固然是受国家调控的影响,但温州民资转向也是温州团消失的一个重要原因。”温州市统计局发布的数据显示,今年1至2月份,温州市的金融机构人民币存款余额达到5514.52亿元。周德文认为,这其中就有巨额的民间资本。
据新华社的消息,3月24日的国务院常务会议研究部署进一步鼓励和引导民间资本进入交通、电信、能源、基础设施、市政公用事业等领域。
周德文表示:“引导温州民间资本转型向各个行业发展,从这个方面来说,温州团消失不失为一件好事。但目前绝大多数温州的购房者并没有退出楼市。他们觉得在通货膨胀预期愈演愈烈、人民币压力愈来愈大的情况下,房地产仍不失为有效的渠道。”
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