[摘要] 记者4月12日咨询北京地区各商业银行营业网点，并未发现有银行直接宣称将二套房贷首付提至5成或6成，首付门槛仍为4成，有部分银行甚至将二套房贷利率优惠也坚持了下来。
房贷竞争仍然激烈
事实上，目前各商业银行尚未放弃对房贷业务的竞争。
“利率方面如果资信情况良好，能争取到8.5折的优惠。之前在工行有办理房贷款记录的客户更受欢迎，只要收入支付比没有问题，都可以办理。”工行北京新街口支行房贷科一位工作人员这样介绍该行二套房贷操作。
2007年关于二套房贷款的通知规定，借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%。
建行西城区金融街储蓄所一位工作人员则表示，“现在 （二套房）贷款审批比较快，银行这方面最快一周内就能批下来。”同时，“利率折扣8折”。
折扣力度的是中信银行，该行北京地区一家支行表示，第二套房首付4成，利率尽量申请可以到7折。如果首套房结清了，并能提供卖出合同的话，仍可以算作首套房享受优惠政策。
但也有银行开始收紧业务规模了，深圳发展银行工作人员告诉记者，“现在我们银行已经很少做第二套房的贷款了，因为国家控制的很严格。利率也不可能再7折了，这样银行会亏本，因为有经营成本在里面。”他表示，按照国家规定第二套房贷利率必须比基准利10%，如果客户各方面条件较好，只能下浮20%。
北京招行某支行个贷部称，第二套房首付4成，利率没有优惠。
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