[摘要] 记者4月12日咨询北京地区各商业银行营业网点，并未发现有银行直接宣称将二套房贷首付提至5成或6成，首付门槛仍为4成，有部分银行甚至将二套房贷利率优惠也坚持了下来。
尚无标准界定投机买房
银监会虽然称二套房贷首付提高是银行自愿，但同时表示，银行业金融机构应增加风险意识，不向投机性购房提供贷款。如无法判断，则应大幅度提高贷款的首付款比例和利率水平，加大差别化信贷政策执行力度。
2007年9月，中国人民银行、银监会发布有关第二套房贷款的通知表述为，“对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍，而且贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高，具体提高幅度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。”
在博鳌论坛上刘明康表示，金融机构已经设立了一个负面的名单系统，遇到炒楼者，银行有权不贷款。
浦发银行一位内部人士表示，“现在银行还没有界定谁是炒楼、谁是自住的标准，也没有接到相关通知。虽然还没有统一的标准出台，但是我认为，如果一个人有两、三套房还在正常自住的用途范围内，如果有5套以上的，可能就是或投机行为。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
