抑制房价决心大 两会能否成房价走势分水岭

房天下综合整理  2010-03-11 16:28

[摘要] “房价过高过快上涨会引起不稳定,今年,政府抑制房价过快上涨的决心大。”近日的全国记者会上,住房和城乡建设部部长姜伟新这样表态。

（来源：北京晚报 李海霞）“房价过高过快上涨会引起不稳定,今年,政府抑制房价过快上涨的决心大。”近日的记者会上,住房和城乡建设部部长姜伟新这样表态。与此同时,记者在各个地方代表团采访时,北京、广东、上海等各大城市地方高层也都坦言去年房价上涨过快,今年要下大力气抑制房价。政协方面,数百提案指向高房价……房价简直成了老鼠过街人人喊打,实际交易中,也有中介借两会声音劝说业主。如此舆论重压之下,大家都很关心,两会过后,房价是否真会如民意调头向下呢?记者对此进行了采访。

两会声音

地方高层:房价涨得太快

广东省省长黄华华在接受记者采访时表示:“广东的房地产市场总体上是比较平稳的,但部分城市房价增长过快,像广州、深圳,在去年12月份和今年1月份,房价上涨超过40%,我们将采取一些措施来抑制房价过快增长。”

对于同样的话题,上海市委书记俞正声在开放日对媒体称,上海的房价很高,需要进一步采取综合性措施予以遏制。他同时表示,目前住宅问题已成为上海人才发展的瓶颈,很多在沪人才由于房价过高而不能安心工作。

从去年年底到今年1月,一幕幕房地产“神话”在海南上演。对于这一点,海南省副省长姜斯宪解释说:“这主要与海南国际旅游岛建设成为国家战略有关。这段时间拉动了我们整个房地产量价齐升的是海南的房产,也就是说面向岛内外购买力比较强的群体量在增加,这反映出这些购房者对海南国际旅游岛建设的一个良好的预期,当然也有一定的泡沫。”

“调控房价,北京要下大力气带好头。”北京市市长郭金龙代表在审议政府工作报告的发言中明确表态。

政协委员:根治过高房价

谈到房价,政协委员、九三学社社员黄鸿翔说:“如果房价再继续上涨,不仅提高了生产成本,又引导了银行与民间的资金流向房地产业,不利于实体经济应对金融危机。同时,也妨碍了社会的安定,人民群众深有不满,不利于和谐社会的构建。”

民进常委、政治经济学研究主任蔡继明指出:“在各级政府的管理层中,弥漫着对超高房价继续趋涨的姑息和期盼,他们不希望房价出现下跌,已成为政府管理部门占统治地位的认识。如果政府的房地产政策在间歇性疯涨到超高位后,按照稳价控涨的理念进行微调,就意味着房地产崩盘的引信没有拔除,巨大的危险仍然如影随形,灾难性的后果随时可能爆发。”

九三学社社员严慧英、谢俊奇在提案中建议开征房地产不动产税。光华管理学院名誉院长厉以宁建议改革土地招标制度。他认为,价低者拿地可以根治高房价。