[摘要] 春节前夕，一条“九部委督察地方楼市调控”的消息占据了各大媒体的头条位置。但据记者了解，此次九部委督察并不是一次联合行动。此前的消息来源于新华社的一份内部情况通报，媒体披露的城市名单也只是某个部委的个别圈定。在具体操作过程中，各部委还是根据各自负责的工作范围，进行单独或局部联合的督察。
地方政府严把落实
从各地近期的表现来看，房地产市场调控与抓落实、工作从严从细正成为普遍现象。
对于北京市近期的调控政策，北京房地产业协会副秘书长陈志认为，北京最突出的特点是加大了力度。进入2010年，北京市住建委、国土局、规划委先后公开曝光了一批违规企业，将以前“欲语还休”、遮遮掩掩的批评方式，转变为敢于直接点名道姓的透明化，也为培育良好的舆论氛围奠定了基础。
在重庆，春节后个工作日，市长黄奇帆就主持召开市政府第62次常务会议，重点研究公共租赁房问题，解决不属于廉租住房保障对象，又暂时买不起房的中低收入人群和新就业人员等“夹心人群”的住房问题，提出今年开工建设500万平方米公租房。
据重庆市国土房管局住房保障处副处长黄翠薇介绍，重庆公租房每平方米预计在3000元左右，建在主城区的项目将全部由市政府负责，其中包括的廉租房项目每平方米则可获得国家400～500元的补助；租金价格按建设成本利息加维护费计算，控制在市场租金的60%以内。值得一提的是，重庆的公租房申请将不设户籍限制，只要在该市无住房、有稳定就业岗位和收入来源者均可申请。此外，为加强公租房的建设与管理，该市还将设立住房保障局，并出台《重庆市公共租赁住房管理办法》。
2月10日挂牌成立的“广州市房屋交易”，则成为当地落实“国11条”的一次具体行动。据广州市国土房管局新闻发言人介绍，该是国内个专门的房地产交易部门，挂牌后将努力抓好三方面工作：一是结合贯彻落实宏观调控政策，抓好一手房市场的；二是结合促进存量房源流通，抓好二手房市场；三是结合提高服务水平，树立也是服务的理念，抓好作风建设和廉政建设。
对于当前的楼市调控，内蒙古自治区住房和城乡建设厅住宅与房地产业处处长许怀云表示，各地调控政策应区别制定，对楼市过热的地区就应加大力度，当异地客拉升房价时，必须考虑当地百姓的承受能力。对此，内蒙古将加强网上售房，计划与人民银行联合发文，未网签购房合同不予贷款，防止一房多售；建议银行发放开发贷款时，不仅要看企业的开发资质等级，还要看企业的信用等级。同时，他还建议，房地产行业除了在一定时间内保留预售制度外，还应尽快恢复综合验收制度，加快《城市房地产法》的修订工作。
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