1月，北京住宅用地平均挂牌楼面价5959元/平方米，环比上涨65%。本月住宅用地平均成交价格13305元/平方米，环比上涨52%。丰台区六圈A居住项目用地被中海地产以59.7亿的总价、17153元/平方米的楼面地价拿下，成为北京土地市场总价的地块，超过09年11月大龙地产50.5亿拿下的后沙峪镇地块（地块已被收回）。
图3: 2009年1月—2010年1月北京住宅用地溢价走势
数据来源：中指研究院数据信息、中房指数系统CREIS
1月，北京住宅用地平均溢价水平为141%，虽然环比出现下降，但高于09年98%的平均溢价水平，仍处于高位。图6: 09年1月—10年1月北京住宅用地溢价走势
本月成交4宗住宅用地，森阳地产以200%的溢价拿下通尚苑二期地块，中海地产分别以195%、118%的溢价拿下花乡六圈村A、B地块，中铁集团以56%的溢价拿下黄土岗地块。房山、丰台等远郊区地块高溢价成交，表明开发企业逐渐将战略重心转向远郊地区。
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
