北京城南建设为丰台、房山区域的发展提供了新的机遇，城南成为未来北京房地产市场的热点板块。本月北京成交地块3宗位于丰台，1宗位于房山，共计34万平方米。受供应不足影响，北京1月住宅用地成交面积环比下降74%，而去年同期没有住宅用地成交。
图2:2009年1月—2010年1月北京住宅用地价格走势
数据来源：中指研究院数据信息、中房指数系统CREIS
住宅用地供应偏紧和良好的市场预期促使楼面地价逐步走高。新年个月，住宅用地挂牌均价和成交均价远超去年平均水平，创下新高。
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