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多家银行否认个人房贷政策有变

北京青年报  作者:程婕  2010-01-26 07:52

[摘要] 日前有关部分银行暂停放贷和上调个贷利率的消息十分吸引眼球。但记者昨天多方了解到,目前国家的个人房贷政策并无变化,绝大部分银行的个贷业务仍照常进行,但也有少数银行从自身具体情况出发进行了调整。

观点

不要把目光只盯在货币政策上

一段时间以来,与“贷款”、“利率”、“存款准备金率”、“加息”相关的消息层出不穷,虽然真假难断,但每一次都会引起社会的极大关注和资本市场的剧烈震荡。对此现象,著名经济学家、经济学院院长刘伟认为,对于中国的经济复苏而言,不能把目光只盯在货币政策的变化上,而应更关注货币政策的传导机制,也就是多研究如何让货币政策真正支持实体经济的发展。

他分析指出,美国的金融危机是因为金融机构的流动性出现紧缺,引起实体经济的连锁反应,所以需要政府大量注入流动性。而中国的问题是输入性的,是因为出口贸易等实体经济部门遭遇危机引起的。这使得实体经济对货币的需求出现了萎缩。而中国的货币供给本身是充裕的。中国去年新增信贷就达到9.59万亿,总的信贷规模达到40多万亿,流动性已经十分宽松。但是,大型企业不差钱,贷款过多容易形成重复建设,甚至成为炒股炒楼的动力,还加剧了通胀压力。而真正有融资困难的中小企业又因为抵押担保难题不容易借到钱。在这种情况下,需要帮助实体经济的企业,是中小企业和民营企业,产生有效的需求。

“归根结底,要使中国企业的技术创新能力得到加强,这才是中国经济的底气所在。但这不是单一的货币政策能解决的。”刘伟认为,货币政策需要稳定,不宜乱动。他判断,短期内不会加息,可能要等到3月份之后才会有动作。

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