[摘要] 本月22日,北京市国土局就加强闲置土地清理处置进行公告。八家开发商由于欠缴地价款、招拍挂成交后未按期签订土地出让合同,被暂停在北京土地交易市场拿地资格。
双料大龙地产欠缴地价款 被暂停拿地资格
(来源:财经日报 刘展超)去年北京住宅用地出让中,政府净超50%
继广渠路15号地申请修改规划后,2009年版京城又出“新情况”——曾加冕总价和楼板价双料的大龙地产,近日被暂停拿地资格。
大龙地产“遭禁”
本月22日,北京市国土局就加强闲置土地清理处置进行公告。八家开发商由于欠缴地价款、招拍挂成交后未按期签订土地出让合同,被暂停在北京土地交易市场拿地资格。
北京市国土局表示,大龙地产因欠缴地价款,被勒令暂停在京拿地资格。据悉,这是北京市首次暂停“欠缴地价款、招拍挂成交后未按期签订土地出让合同”开发商的拿地资格。
昨日,北京土地整理储备一位人士也对《财经日报》证实,大龙地产已经暂停入市交易资格。
消息出台当日,大龙地产(600159.SH)股价下跌8.08%,其间一度跌停,跌幅为当天沪市跌幅榜第七。
大龙地产的总价纪录直至今年1月21日才由央字头地产企业——中海地产的59.7亿元打破。
拿下的大龙地产一时风光无两,不过,过度吸引眼球未必均是好事,外界对大龙地产的详细解剖也由此开始。在高价拿地之后,便随即有媒体质疑大龙地产的偿还能力。一份非官方报告曾表示,按照2009年大龙地产的销售利润,17年才能凑够50多亿的拿地款。
这种质疑甚至引起了土地出让部门的警惕。北京土地整理储备副主任王兵上月曾对包括本报在内的媒体表示,大龙地产拿地的20%首付资金已经上缴,对于其后是否能在最后期限之前缴清全款,国土部门将拭目以待,一定会依法依规对待。
根据规定,北京市国土局暂停拿地资格有三条依据:一是未签订土地出让合同,二是欠缴地价款,三是因企业原因闲置土地,综合来看,大龙地产果然“事发钱上”。
加上大龙地产,2009年版的京城们已经有三个出现了新情况。近日,广渠路15号地和安立路西侧居住用地均申请调整规划,建筑控制高度拟增高“变脸”。
这引来舆论密切关注,业界称此举可能成为“潜规则”,有向社会转嫁市场风险之嫌疑。截至目前,上述两的规划修改申请尚在公示阶段,有媒体报道称,北京市规划委相关人士近日称,尚未接收到任何异议。
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