[摘要] 继福州东福实业成功入主*ST华源之后，闽系房地产企业在2009年的资本市场上显得异常活跃：厦门大洲集团如愿掌控ST兴业，永同昌集团和当代置业集团分别成为*ST丹化和ST大水重组方，此外，宝龙集团、禹洲地产、明发地产先后在香港上市，中骏置业的赴港上市计划也在酝酿中。
继福州东福实业成功入主*ST华源之后，闽系房地产企业在2009年的资本市场上显得异常活跃：厦门大洲集团如愿掌控ST兴业，永同昌集团和当代置业集团分别成为*ST丹化和ST大水重组方，此外，宝龙集团、禹洲地产、明发地产先后在香港上市，中骏置业的赴港上市计划也在酝酿中。
据记者统计，2009年，福建先后有4家房企或成功“借壳”上市或正谋求“借壳”；有3家房地产企业赴港上市，还有一家即将在香港招股。
从借壳方式上看，这些房地产企业的操作手法也不尽相同。大洲集团通过举牌进入ST兴业；福州东福实业和永同昌集团则是通过司法拍卖拿下股权，分别成为*ST华源和*ST丹化的重组方，这两家公司的上市脉络是在解决一系列债务问题后将资产注入上市公司；当代置业集团则是通过收购ST大水的原重组方南京美强特钢而成为ST大水的实际重组方，尽管其身份目前尚未获得大同市国资委的认可，但当代置业集团仍执意“趟水”，并愿意将集团任何资产注入上市公司。
那么，福建房地产企业为何在2009年纷纷选择进入资本市场？
一位证券地产分析师表示，经过2007年的土地储备大战和2008年的楼市滞销，几乎地产公司在2009年都陷入了缺钱的困境，因此地产公司的融资需求极度强烈，福建房地产企业也不例外。 此外，A股借壳的房地产企业通常是二线城市或该区域的地产领军企业，像大洲集团、永同昌集团等，近些年有意逐步向市场扩张。而上市能给企业带来巨大的财富和品牌效应，尤其是“”频出之时能对企业获取资金拿地有所帮助，因此，纵使借壳往往有负债关系复杂、资产整合难等风险，但房地产企业仍争相进入。
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