[摘要] 在国务院密集出台房地产调控政策前后，地方政府也纷纷做出反应：上海降低公积金贷款限额，广州严查闲置土地，深圳打击囤积，南京和杭州则对首次置业提供购房补贴。
二线城市或继续力挺
就在国务院下发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》的同时，2009年卖地收入高达1200亿元的杭州市推出了29条房产新政，不论是否杭州户籍，手中无房者在杭州市区购买140平方米以下的普通住房，就可获得房款总额1.3%的财政补贴。
不仅是首次置业给予补贴，在市区仅有一套住房，在2010年出售住房，并重新购买普通住房的，同样给予房款总额1.3%的购房补贴；因房屋拆迁选择货币安置的,在市区购买普通住房给予超过货币补偿款部分1.3%的购房补贴。
杭州天龙房产中介表示，营业税“2改5”对和购买非普通住宅抑制作用明显，但杭州的新政相当于补贴了因营业税受影响的客户，抵消了宏观政策的执行力。新政中一户家庭年满18周岁子女购买第二套住房,享受首套住房贷款的相关优惠政策，这对一些家庭,继续起着“鼓励”作用。
不仅仅是杭州，南京市在2009年底就率先提出购房补贴。在南京市首次购买普通住房(144平方米以下)的，给予总房款0.5%的购房补贴，仅有一套住房的改善型购房家庭，在2010年出售原住房并且重新购买普通住房的，也给予房款总额0.5%的购房补贴。而个税补贴则将取消，之前南京市对超过两年的二手房买卖，缴纳个税后政府还要补贴40%，2010年政府不再予以补贴。
1月6日浙江省舟山市也宣布，对首次购房者给予所征收契税全额的财政补贴，对以家庭为单位在舟山仅有一套住房的改善型购房者，个人所得税全额或差额退还。而长沙2008年底出台的购房补贴也继续执行，长沙市的首次置业低收入家庭可继续享受8万元的购房补贴。
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