[摘要] 据中国之声《新闻纵横》7时18分报道，二套房贷款首付比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。昨天，各地的房地产中介公司应该都注意到了这条和他们的中介生意息息相关的房地产新政策。北京某房产中介公司一位工作人员说，他听到这个政策的第一反应就是对投机客来说，打击大。
据中国之声《新闻纵横》7时18分报道，二套房贷款首付比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。昨天，各地的房地产中介公司应该都注意到了这条和他们的中介生意息息相关的房地产新政策。北京某房产中介公司一位工作人员说，他听到这个政策的反应就是对投机客来说，打击大。
随着房地产市场的回升，近期部分城市出现了房价过快上涨等问题引起的高度重视。昨天，国务院厅发出《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。有称，在目前市场情况下，出台这样的规定及时。
此次通知要求各地要加快中低价位、中小套型普通商品住房建设；要增加住房建设用地有效供应，提高土地供应和开发利用效率。同时，继续整顿房地产市场秩序，加强土地供应管理和商品房销售管理。对于房价过高、上涨过快的城市，要从根本上增加限价房、经适房、公共租赁房的供应，在扩大经适房建设力度时同步扩大供应范围。加快推进保障性安居工程建设，适当提高对中西部地区廉租住房建设的补助标准，力争到2012年末，基本解决1540万户低收入住房困难家庭的住房问题。
住房和城乡建设部政策研究副主任秦虹分析认为，采取市场渠道和社会保障双管齐下的方式全力加大住房供应，为平抑房价、满足更广大群众的住房需求提供保障。
秦虹：几条政策重要、关键。一个是增加普通商品房的供给，是增加保证性住房、公共租赁房这些低端的、价位相对低的房子供给，对一些中低收入者的住房需求会有更好的一种满足。
在房屋买卖资金使用上，继续支持居民首次贷款购买普通自住房，对二套房贷款要严格按首付比例不得低于4成、贷款利率按风险定价执行；实行差别化税收政策，对不符合规定条件的一律不得给予税收优惠。加快研究完善住房税收政策，引导居民树立合理、节约的住房消费观念，抑制投机性购房需求。
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